Investasi Rumah Kost Premium yang Dirancang untuk Memberikan Nilai Jangka Panjang

Wujudkan aset properti yang produktif dengan konsep kost modern di lokasi strategis, dikelola secara profesional untuk memberikan kenyamanan penghuni sekaligus peluang investasi yang menjanjikan.

  • Lokasi Strategis
  • Potensi Nilai Investasi
  • Developer Berpengalaman
Saya Ingin Konsultasi

Masih Bingung Memilih Investasi Properti yang Tepat?

Banyak orang ingin memiliki aset yang mampu menghasilkan pendapatan jangka panjang. Namun, memilih investasi properti tidak bisa dilakukan sembarangan. Lokasi yang kurang strategis, kualitas bangunan yang tidak sesuai harapan, hingga legalitas yang belum jelas sering menjadi pertimbangan utama.

Semesta menghadirkan proyek rumah kost modern yang dibangun di lokasi potensial, dengan kualitas pembangunan yang baik serta legalitas yang lengkap sehingga memberikan rasa aman dan nyaman bagi investor.

Solusi

Semesta Hadir untuk Membantu Anda Berinvestasi Lebih Percaya Diri

Kami menghadirkan proyek rumah kost yang dirancang dengan konsep modern, fasilitas lengkap, dan lokasi yang dekat dengan pusat aktivitas. Setiap unit dibangun dengan memperhatikan kualitas, kenyamanan penghuni, serta potensi nilai investasi dalam jangka panjang.

Tentang

Membangun Ruang Hidup yang Bernilai Sejak 2015

PT Mentari Timur Infinity merupakan perusahaan yang bergerak di bidang pengembangan properti, penyediaan material bangunan, interior, dan pengelolaan ruang hidup. Berbekal pengalaman sejak tahun 2015, kami berkomitmen menghadirkan proyek yang mengutamakan kualitas, integritas, dan inovasi.

Dengan mengusung slogan "Dari Semesta untuk Sesama", kami percaya bahwa setiap ruang yang kami bangun bukan hanya menjadi tempat tinggal, tetapi juga mampu memberikan manfaat dan nilai jangka panjang bagi pemilik maupun penghuninya.

Keunggulan

Mengapa Memilih Investasi Kost Bersama Semesta?

Lokasi Sangat Strategis

Berada di kawasan Kukusan, Depok, dengan akses yang sangat dekat menuju Universitas Indonesia sehingga memiliki potensi pasar penyewa yang tinggi.

Developer Berpengalaman

Dikembangkan oleh PT Mentari Timur Infinity yang telah berpengalaman sejak tahun 2015 dalam menghadirkan solusi properti dan ruang hidup berkualitas.

Legalitas Lengkap

Dilengkapi Sertifikat Hak Milik (SHM) serta IMB Kost sehingga memberikan rasa aman dalam berinvestasi.

Bangunan Modern

Dirancang dengan tata ruang yang efisien, kualitas konstruksi yang baik, dan fasilitas lengkap untuk meningkatkan kenyamanan penghuni.

Potensi Passive Income

Investasi rumah kost memberikan peluang memperoleh pendapatan dari penyewaan kamar sesuai tingkat hunian dan kondisi pasar.

Investasi Jangka Panjang

Properti di kawasan pendidikan memiliki prospek yang baik sebagai aset yang berpotensi berkembang seiring meningkatnya kebutuhan hunian.

Simulasi Investasi

Hitung Potensi Investasi Rumah Kost Anda

Lihat estimasi pendapatan sewa, gross yield, dan kemampuan pendapatan kost dalam membantu menutup cicilan properti.

Detail Investasi

Sesuaikan angka untuk melihat simulasi investasi.

Rp
kamar
Rp
Rp
Rp
%
i Simulasi menggunakan estimasi pendapatan kotor dan belum memasukkan biaya operasional, maintenance, pajak, kenaikan harga sewa, maupun biaya lainnya.
Hasil Simulasi

Potensi Investasi Anda

Estimasi Gross Yield
9,46% / tahun
Berdasarkan estimasi pendapatan sewa tahunan dibandingkan dengan harga properti.
Pendapatan Sewa / Bulan
Rp94,6 jt 43 kamar × Rp2,2 jt
Pendapatan Sewa / Tahun
Rp1,135 M Estimasi pendapatan kotor
Cicilan Properti / Bulan
Rp80 jt Tenor 18 tahun
Cashback / Bulan
Rp15 jt Tambahan cashflow bulanan
Estimasi Surplus Cashflow / Bulan
+ Rp29,6 jt Pendapatan sewa + cashback − cicilan
Kemampuan Sewa Menutup Cicilan
Tercukupi
Pendapatan tenant 118,3%
Contoh Perhitungan
43 kamar × Rp2,2 juta = Rp94,6 juta/bulan. Rp94,6 juta × 12 = Rp1,135 miliar/tahun. Rp1,135 miliar ÷ Rp12 miliar = 9,46% gross yield.
Jumlah Unit 43 Kamar
Estimasi Sewa Bulanan Rp94,6 Juta
Gross Yield 9,46% / Tahun

Galeri

Fasilitas & Area Bangunan

Miliki unit rumah kost yang dibangun dengan konsep modern, memperhatikan efisiensi ruang, kenyamanan penghuni, dan kualitas konstruksi sehingga menjadi pilihan investasi yang menarik.

Tampak Depan

Desain fasad modern dengan akses kendaraan yang mudah memberikan kesan eksklusif sekaligus menunjang kenyamanan penghuni dan tamu.

Kamar Tipe I

Kamar dirancang dengan tata ruang yang nyaman, dilengkapi kamar mandi dalam, instalasi listrik 1.300 Watt, serta water heater di setiap unit.

Kamar Tipe II

Menghadirkan ruang yang fungsional dengan pencahayaan dan sirkulasi udara yang baik sehingga nyaman digunakan untuk beristirahat maupun belajar.

Kamar Tipe III

Konsep ruang yang modern dan efisien untuk memenuhi kebutuhan mahasiswa maupun profesional yang menginginkan hunian berkualitas.

Parkiran

Area parkir yang memadai dengan akses kendaraan yang mudah sehingga memberikan kenyamanan bagi penghuni maupun pengunjung.

Dapur Lantai I

Area dapur bersama yang bersih dan fungsional untuk menunjang aktivitas memasak sehari-hari.

Dapur Lantai II

Fasilitas dapur tambahan yang memberikan kemudahan bagi seluruh penghuni tanpa harus berbagi dalam satu area.

Tampak Belakang

Bagian belakang bangunan dirancang dengan tata ruang yang rapi untuk mendukung kenyamanan serta fungsi bangunan secara keseluruhan.

Informasi

Spesifikasi Bangunan

  • Bangunan 4 Lantai
  • Luas Tanah 354 m²
  • Luas Bangunan 1.003 m²
  • 43 Kamar Tidur
  • 43 Kamar Mandi Dalam
  • Water Heater di Setiap Kamar
  • Listrik 1.300 Watt per Kamar
  • 2 Dapur Bersama
  • 2 Dapur Bersama
  • Rooftop Bersama
  • Perpustakaan & Ruang Belajar
  • Pos Security
  • Ruang Tunggu Tamu
  • SHM & IMB Kost

Lokasi

Lokasi Strategis Dekat Universitas Indonesia

Berlokasi di kawasan Kukusan, Depok, proyek rumah kost ini menawarkan akses yang mudah menuju Universitas Indonesia serta berbagai fasilitas umum di sekitarnya. Lokasi yang strategis memberikan kemudahan bagi penghuni sekaligus menjadi nilai tambah bagi investasi properti Anda.

FAQ

Pertanyaan yang Sering Diajukan

Apakah legalitas bangunan sudah lengkap?

Ya. Properti ini telah memiliki Sertifikat Hak Milik (SHM) serta IMB Kost, sehingga memberikan kepastian dan rasa aman dalam proses kepemilikan.

Tentu. Tim kami siap membantu menjadwalkan kunjungan agar Anda dapat melihat langsung kondisi bangunan, fasilitas, dan lingkungan sekitar.

Lokasi yang berada di kawasan pendidikan serta fasilitas yang lengkap menjadikan properti ini memiliki potensi sebagai investasi jangka panjang. Hasil investasi akan bergantung pada tingkat hunian, pengelolaan, dan kondisi pasar.

Silakan hubungi tim kami melalui WhatsApp. Kami akan memberikan informasi lengkap mengenai harga, spesifikasi bangunan, serta proses pembelian.

FAQ

Siap Memiliki Investasi Rumah Kost yang Lebih Bernilai?

Jangan lewatkan kesempatan untuk memiliki properti di lokasi strategis dekat Universitas Indonesia. Tim PT Mentari Timur Infinity siap membantu Anda mendapatkan informasi lengkap mengenai spesifikasi bangunan, harga, hingga jadwal survei lokasi.

Konsultasikan Kebutuhan Investasi Anda Sekarang

Hubungi Kami via WhatsApp